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司法書士法人西公園事務所

相続を含む様々な不動産登記、会社・法人登記、
遺言書作成、成年後見業務など
幅広く取り扱っております。

令和６年4月1日から、相続登記の申請が義務化されました。
相続によって不動産を取得した相続人は、「所有権を取得したことを知った日」から「３年以内」に相続登記をしなければなりません。

正当な理由なく相続登記の申請を怠った時は、１０万円以下の過料が科されることがあります。また、令和６年４月１日より前に発生した相続も申請義務化の対象になりますので注意が必要です。
◎相続に関するこのようなお悩みはありませんか？
  • 自宅が亡くなった親名義のままになっている。
  • 遺産に不動産があったけど手続きをした覚えがない。
  • 相続が発生したけど何からどう手を付けてよいかわからない。
  • 遺産分割協議が終わったけど相続登記の仕方がわからない。
相続に関するご相談は無料です。
当事務所には男女合わせて３名の司法書士が在籍しておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
相続について電話して聞いてみる

相続、登記の専門家司法書士の私たちにまずはご相談下さい

私たちが相続、登記のお悩みを解決いたします！

司法書士 下川信博
平成２０年合格
福岡県司法書士会　登録番号１４３６号
得意分野：相続・遺言・不動産登記・商業登記
メッセージ：「相続登記」とひとくちに言っても、
遺言書による相続、遺産分割による相続、法定相続
など、ケースによって必要な登記や書類が異なりま
す。まずはお気軽にご相談ください。
司法書士 猪俣草平
平成１６年合格
福岡県司法書士会　登録番号１２２３号
成年後見センター・リーガルサポート福岡会員
法テラス福岡扶助審査委員
得意分野　相続・不動産登記・商業登記・成年後見
メッセージ　長年の様々な実務経験を活かし、どん
な登記でも対応いたします。難しい案件でもお任せ
ください。

司法書士 貞松綾子
平成１８年合格　
福岡県司法書士会　登録番号 １２９２号
福岡県司法書士会　綱紀委員
得意分野　　相続・遺産承継業務・成年後見
メッセージ　「ちょっと教えてほしいな」「こんな
こと聞いても大丈夫かな」というご相談も大丈夫
です。お気軽にお問い合わせください。　　　　

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主な業務内容です。
以下のような場合にご相談ください。　

不動産登記

  • 相続や生前贈与、財産分与等によって不動産を取得した。
  • マイホームを建てた。不動産を購入した。
  • 不動産を贈与したい。
  • 住宅ローンの借り換えを予定している。
  • 住宅ローンを完済した。など。

遺言・相続・遺産分割

・相続による不動産の名義変更登記をしたい。
・不動産以外の財産（預貯金、株式、保険等）の名義変更や換価手続きをお願いしたい。
・遺言書を作成したい。(自筆証書遺言、公正証書遺言）
・相続放棄をしたい。
・遺産分割調停を申し立てたい。など。

会社・法人登記

  • 会社を起こしたい。個人事業を法人化したい。
  • 役員の住所、会社の本店が変更になった。
  • 商号、事業目的を変更したい。
  • 資本金を増加、減少させたい。
  • 会社を解散、清算したい。など。

成年後見、任意代理（任意後見）

  • 認知症などにより本人が自分で財産管理をすることが難しくなった。
  • 認知症の親の後見等審判の申し立てを行いたい。
  • 親族、身内に後見人になってくれる人がいないので後見人をお願いしたい。
  • 判断能力が衰えてきたので、契約や法的な手続きなどを支援してほしい。
  • 将来 判断能力が不十分になった時に備えて財産管理などを相談しておきたい。など。

ご依頼の流れ

Step.1
面談のご予約
お電話もしくはメールにて、ご相談希望日時の予約を入れてください。
面談予約は、平日午前９時～午後５時３０分の間で承っております。
なお、面談時にご持参いただきたい書類がある場合はご予約時にお伝えいたします。
Step.2
面談・概算費用のお見積り
相続に関するご相談は無料です。
その他のご相談も、その後に当事務所に手続きをご依頼される場合は相談料は無料です。
面談後、手続きに係る費用の概算をお見積りさせていただきます。

Step.3
ご依頼
正式にご依頼をいただきましたら、速やかに手続きに入らせていただきます。
手続きに関しご不明点等がございましたら、いつでもお気軽にお尋ねください。
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相談のご予約はこちらから

ご予約はお電話にて承ります。
平日の「９時～１７時半」の間にお電話ください。
なお、時間外は留守番電話になっておりますので、
「お名前」と「ご連絡先」をメッセージに残してい
ただければ、後日、折り返しご連絡いたします。
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相続に関するよくある質問

Q
不動産を所有していた親が亡くなりました。どう対応すればよいでしょうか？
A
まずは、相続人の間で早めに遺産分割の話し合いを行ってください。
そしてその結果、不動産を取得した方の名義で相続登記（所有権移転登記）を行います。
遺産分割から３年以内に相続登記をする必要があります。

Q
過料について詳しく教えてください。
A
登記官が義務違反を把握した場合、法務局から登記を促す通知（期限付き）が来ます。
その期限を過ぎても、正当な理由なく登記を申請しない場合には、10万円以下の過料が課せられます。
なお、「正当な理由」とは、例えば、相続人が極めて多数であるため、戸籍関係書類の収集や他の相続人の把握等に
多くの時間を要する場合や、遺言の有効性や遺産の範囲等が相続人間で争われているために相続不動産の帰属主体が
明らかにならない場合などです。
Q
相続登記の申請義務化の数年前に親が亡くなり、私が親名義の不動産を相続しましたが、
不動産の名義は亡親のままです。このような場合も相続登記をしなければなりませんか？
A
令和６年４月１日より前に発生した相続も申請義務化の対象になります。
よって、その不動産を相続したことを令和６年４月１日より前に知っていれば、３年以内（令和９年３月３１日まで）
に相続登記を申請しなければなりません。
Q
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A
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司法書士法人西公園事務所　料金規定 (税込み）

所有権移転登記
売買による移転 ７０，０００円　～
贈与による移転 ６０，０００円　～
相続による移転 ５５，０００円　～
会社の登記
役員変更登記 ２７，５００円　～
上記議事録等作成 １１，０００円　～
その他
相談料 ３０分　５，５００円　～
日　当 １１，０００円　～
書類作成 １１，０００円　～
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司法書士法人西公園事務所

住所
〒810-0062
福岡市中央区荒戸三丁目２番４４号
電話番号
メールアドレス
westpark@chime.ocn.ne.jp
アクセス
地下鉄空港線「大濠公園」から徒歩７分
西鉄バス「大濠公園」から徒歩５分
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※駐車場がございませんので、お車でお越しの方は
　近隣のコインパーキングをご利用ください。